< Retour

EN EXCLUSIVITE PLEIN CENTRE JEAN JAURES ! Appartement hausmannien ,avec belles prestations, de 200 m2 en plei

Prix 302 400

Description de l'offre

LE COUP DE COEUR DE NOTRE AGENCE EN EXCLUSIVITE UNIQUEMENT CHEZ AQUILA L'agence Aquila Immo et son Agent Jules Pibarot ( 06.85.48.69.28 ) vous propose ce bien RARE et d'EXCEPTION de 200 m2 situé en plein cœur de la Place Jean Jaurès dans l'un des immeubles historiques de la ville de Saint Etienne. Donnant directement sur la place et installé au deuxième étage , cet appartement ,de style hausmannien,bénéficie d'un emplacement proche de tous services et transports à proximité. En pénétrant dans le hall d'entrée , vous découvrirez une cour dont les garages privés furent d'anciennes écuries du début du 19 eme siècle. Ayant accès via les escaliers ou par l'un des deux ascenseurs au deuxième étage,et , une fois passé la porte d'entrée, vous découvrirez un hall moderne et raffiné avec parquet d'époque ,de bonne qualité, donnant sur toutes les pièces de l'appartement. L'atout principal de ce lieu réside dans le salon , d'une superficie de 51 m2 , avec hauteur de plafond de 3 m76, à l'architecture exceptionnelle . De plus, vous aurez un point de vue sur la place avec une exposition NORD et un calme certain avec fenêtres en double vitrage. Vous aurez une vue de l'artère principale de la place répartie sur deux balcons, entre le salon et communiquant avec la chambre attenante . Directement sur la droite, à votre entrée, vous pénétrerez dans une cuisine séparée de 18 ,57 m2 en longueur avec vue sur la place Jean Jaurès. Egalement dotée d'une belle hauteur , cet espace ,tout en perspective, donne accès sur une autre pièce de 26 m2 réaménagée en une première chambre avec moulures d'époques au plafond ainsi qu'une cheminée en marbre,symbole typique de cette architecture. En revenant sur vos pas, un vestibule, sur votre gauche, vous donnera accès à un petit cellier ou coin buanderie ,avec WC. En continuant sur vos pas, une seconde chambre réaménagée de 13 m2 se trouvera sur votre gauche . Donnant sur la partie cour de l'immeuble avec fenêtres double vitrage, vous aurez une exposition SUD avec accès balcon. Cet espace possède deux placards pour rangements ainsi qu'une entrée sur une salle d'eau moderne avec carreaux et douche , et , par la même occasion , d'une loggia avec WC. En sortant de cette pièce, une fois dans le hall, sur votre gauche, un second lieu séparé de l'entrée, vous permettra d'accéder à deux chambres avec rangements , respectivements d'une surface de 17 et 18 m2. Cette dernière ayant une particularité architecturale plus qu'intéressante avec ses nombreuses boiseries et sa belle hauteur de plafond. Au fond de ce second hall , vous trouvez la salle de bain de ce lieu entièrement refaite avec mosaiques et système VMC intégrés. La baignoire est entourée de miroirs et les murs bénéficient d'un ensemble d'enceintes permettant la diffusion de pistes musicales. Par ailleurs, l'appartement comprend une cave au sous sol ainsi qu'un grenier au dernier étage de l'allée. Au prix de cet appartement peut ,également s'ajouter, une place de parking intérieure dans la cour. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jules Pibarot, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux ( RSAC ) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 847 831 732

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 302 400 €
Référence V40000012
Type de bien Appartement
Code postal 42000
Ville Saint-Étienne
Surface habitable (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Place Jean Jaurès
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Label Value
copropriété OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 302 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 288 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 219 €
Taxe foncière annuelle 2 096 €
DPE
DPE
Label Value

Contacter l'agence

* Champs obligatoires

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

La ville de Saint-Étienne