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Maison pleine de charme au coeur d'un quartier résidentiel de Veauche .

Prix 413 400

Description de l'offre

Venez découvrir ce bien au style des années 70 situé à proximité du centre de Veauche au fort potentiel !!! Cette maison dispose d'une superficie habitable de 213 m2 au milieu d'un terrain de 2000 m2, CONSTRUCTIBLE et DIVISIBLE. Cette dernière est équipée d'un chauffage central grâce à une cuve de 5000 litres en fioul située à l'arrière dont la chaudière exploite un rendement à 90% avec contrat entretien annuel. La proprietée est raccordée en total égoût. Passé le seuil de la porte, une salle de séjour lumineuse de 41 m2 vous offrira tout l'espace nécessaire ainsi qu'un accès direct sur la terrasse avec piscine, et exposition plein Sud. Egalement dans le hall d'entrée, au rez de chaussée, une cuisine séparée et équipée de 17 m2 ,exposée coté Est, donne sur l'arrière de la maison. Revenu sur vos pas, une première chambre de 14 m2 lumineuse vous fera apprécié l'extérieur du Jardin avec accès sur la Terrasse principale dominant le devant de la Maison. A l'étage, vous aurez accès à un espace de détente dédié à la culture avec une bibliotheque aménagée lumineuse entre autre. Aux deux chambres aux dimensions atypiques de 18 et 20 m2 respectives, viennent s'ajouter une salle de bain avec une baignoire d'angle et une douche . Par ailleurs, une seconde salle d'eau se trouve également au rez de chaussée. En sous sol, l'espace a été réaménagé en un lieu de convivialité accueillant une salle de billard de 28 m2 et un bar pour les amateurs du genre !! Un atelier de plus de 50 m2 est aussi accessible et réaménageable selon votre guise. Un garage de 27 m2, faisant office de buanderie par l'occassion ,terminera votre visite de la maison. Le lieu possède un calme certain et l'espace, à disposition , de plus de 2000m2 ,offre un cadre convivial et plaisant pour les jeunes couples et familles nombreuses. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilitée éditoriale de Mr Jules PIBAROT, Agent Commercial en Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux ( RSAC ) du Tribunal de Commerce de Saint Etienne sous le numéro 847 831 732 et sera joignable au 06.85.48.69.28 pour vous faire la présentation de ce bien.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 413 400 €
Référence PJVMA40000238
Type de bien Maison
Code postal 42340
Ville Veauche
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 2 000 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage AUTRE
Format de chauffage CENTRAL
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition OUEST
Année de construction 1970
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 413 400 €
Taxe foncière annuelle 1 664 €
DPE
DPE
Label Value

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