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Maison 136m² Magnifique vue Villevocance

Prix 279 000

Description de l'offre

Aquila Immo : Joachim Linde (06.02.04.54.28) vous propose à la vente cette maison spacieuse de 136m². Vous profiterez d’une magnifique vue dégagée et d’un environnement calme et apaisant. La propriété se situe sur les pentes douces exposées Sud de la commune de Villevocance - 07690. (10min d’Annonay, 1h15 de Lyon). La maison est semi-enterrée et s’établit sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger/salon de 43m² donnant sur la terrasse extérieure, une cuisine indépendante équipée de 15m² (possibilité d’ouvrir sur le salon), de 3 chambres avec placard de rangement, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d’un cellier. A l’étage, une mezzanine de 26m² surplombe le salon. Vous aurez la possibilité d’en faire ce qu’il vous plaira, une 4ème chambre, un coin bureau, un espace détente ou encore un espace de jeu. Au sous-sol, d’une surface de 123m², vous trouverez un coin buanderie avec une douche, une cave, l’espace chaufferie et un garage où vous pourrez rentrer facilement 3 véhicules. Un second garage de 20m² est aussi accolé à la maison avec porte automatisée. Pour finir, l’extérieur se compose d’un terrain arboré de plus de 1500m², avec un abri de jardin une petite dépendance d’environ 10m² et d’un puit approvisionné naturellement en eau. Le chauffage de la maison se fait par le sol grâce à une chaudière que vous pourrez alimenter soit par électricité soit part fioul. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. La taxe foncière est de 1211€/an.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 279 000 €
Référence JLVMA140000260
Type de bien Maison
Code postal 07690
Ville Villevocance
Surface habitable (m²) 136 m²
surface terrain 1 655 m²
Surface loi Carrez (m²) 136,35 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Vue Magnifique vue dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 1994
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente 279 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
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