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 Splendide duplex d'architecte hypercentre Saint Etienne

Prix 250 000

Description de l'offre

AQUILA-IMMO : Romain BRUNON (06 73 81 40 11) vous propose de venir découvrir ce splendide appartement d’architecte de type F3 en duplex avec une grande terrasse de 22m² ( RARE ) et un garage au cœur de la ville de Saint Etienne offrant absolument toutes les commodités. Cet immeuble a été complètement réhabilité en 2017 pour donner vie à cette charmante copropriété de trois logements disposant d’une cour intérieure qui procure le calme absolu à deux pas de la préfecture et de la place Jean Jaurès. Au premier étage, vous apprécierez la pièce à vivre traversante de 31m² avec une verrière séparant la cuisine équipée de 9,42m² apportant luminosité et cachet dans cet appartement flambant neuf. Vous disposerez d’un accès direct par la cuisine à une terrasse en bois ensoleillée de 22m² permettant d’inviter plusieurs convives pour un barbecue où pour siroter une boisson. L’entrée de 3,17m² dispose d’un WC séparé et d’un grand placard de rangement, entièrement équipé en double vitrage bois, les menuiseries sont équipées de volets roulants électrique PVC. Au deuxième étage se trouve la chambre parentale de 15,8m² offrant un dressing aménagé sur mesure de 4,5m². La deuxième chambre de 14,21m² dispose d’un placard mural. Sur ce palier un autre WC séparé ainsi qu’une belle salle bain impeccable de 5,21m² avec baignoire et son coin buanderie accueillant machine à laver et sèche-linge. Le chauffage avec radiateurs et thermostat d’ambiance est alimenté par la chaudière individuelle à gaz à condensation installée en 2017. Au RDC de la copropriété, vous trouverez une cave de 6.48m2 ainsi que le garage commun de 52m2 avec portail électrique. Les charges de copropriété mensuelles s’élèvent à 42 euros et la taxe foncière est de 1 100 euros. OUVERT à l'inter agence en partage ( interkab ). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Romain BRUNON, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 884 910 647. Annonce visible sur aquila-immo.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 250 000 €
Référence BRVAP130000320
Type de bien Appartement
Code postal 42000
Ville Saint-Étienne
Surface habitable (m²) 86,06 m²
Surface loi Carrez (m²) 86,06 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue cour commune
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage TRAD_ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 6.48
Année de construction 2017
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 2 4 6
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 420 €
Label Value
Prix de vente 250 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépôt de garantie TTC 12 500 €
Charges 504 €
Taxe foncière annuelle 1 100 €
DPE
DPE
Label Value

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