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Somptueuse villa récente de 305 m² habitable sur 4000m² de terrain avec panorama unique

Prix 850 000

Description de l'offre

AQUILA-IMMO : Romain BRUNON (06 73 81 40 11) vous propose de venir découvrir cette somptueuse villa récente datant de 2009 avec 305 m² habitable à 12 km de montbrison. 4 chambres sur 3 niveaux avec dépendances, grand garage et deux piscines sur une parcelle de terrain clôturée de 4000m². Dans cet écrin de verdure au calme, vous surplombez la commune avec une vue panoramique exceptionnelle sans vis-à-vis. Vous disposez au premier niveau d’un accès direct au garage avec double portails. Il y a également une entrée indépendante desservant 2 pièces, pouvant servir de studios avec une salle de douche et un WC séparé entre celles-ci, pour recevoir de la famille ou des amis. Au deuxième niveau, en ouvrant la porte d’entrée principale donnant sur le hall spacieux, vous serez séduit par un vaste espace de vie avec sa cuisine équipée, un accès par les baies vitrées sur une autre terrasse ombragée ou sur l’espace extérieur avec ses deux piscines et son poolhouse aménagé. Côté nuit, deux chambres avec terrasses, une salle de bain et un WC séparé. Au troisième niveau se trouvent 2 autres chambres avec terrasses, dont la suite parentale et sa salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Le système de chauffage cette villa reliée au tout à l’égout est entièrement électrique avec radiateurs, double vitrage et volets roulants électriques. Ce lieu magique pourrait faire office de gîte de vacances ou bien d’un endroit de parfaite plénitude et de repos, dans un environnement calme qui n’attends plus que vous à quelques minutes en voitures de toutes les commodités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Romain BRUNON, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 884 910 647. Annonce visible sur aquila-immo.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 850 000 €
Référence BRVVI130000360
Type de bien Villa
Code postal 42560
Ville Margerie-Chantagret
Surface habitable (m²) 305 m²
surface terrain 4 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 305 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 3
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 2009
Label Value
Prix de vente 850 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 167 €
DPE
DPE
Label Value

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