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Villa à découvrir 07340 Andance

Prix 395 000

Description de l'offre

Aquila-Immobilier, Janine MECENE (téléphone: 07 69 58 27 54) vous propose à la vente une villa 181 m² dans la charmante commune 07340 Andance. La configuration de cette magnifique villa est composée de 2 habitations d'une surface habitable de 121 m² et 60 m². Le rez de chaussée est composée d'un appartement indépendant comprenant une cuisine, salon, séjour, une chambre, une salle d’eau.La surface habitable de cet appartement actuellement loué est de de 60m² environ. La villa principale est sur 3 niveaux, dont un terrain clos et arboré d’environ 1419 m². Le rez-de-chaussée se constitue d’un garage, une buanderie, une cave. Au 1er niveau nous trouvons un hall d’entrée accueillant et lumineux desservant sur une cuisine totalement équipée et ouverte sur son séjour ainsi qu'un accès à la véranda qui vous mène à la piscine. Son espace nuit est composé de 2 belles chambres spacieuses, une douche à l'italienne, wc. Egalement, 2 belles chambres sous pente un point d'eau et wc pour le dernier niveau. Profitez également de la piscine 7.33x3 équipée d'un volet roulant électrique, nage contre-courant et balnéothérapie . la cuisine extérieure et bar d’été pour vos soirées avec vos proches. Concernant le chauffage (la clim réversible, chauffage radiateur rayonnant programmable). Construction et Prestation de qualité pour cette villa unique à visiter absolument. La commune d'Andance est située à 15 kilomètres d’Annonay et 35 kilomètres de Valence.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 395 000 €
Référence MJVVI250000001
Type de bien Villa
Code postal 07340
Ville Andance
Surface habitable (m²) 181 m²
surface terrain 1 419 m²
Surface loi Carrez (m²) 181 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée sur les collines
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 4
Cave OUI
Nombre de parking 2
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1974
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 395 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 296 €
DPE
DPE
Label Value

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