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Immeule de rapport, hyper centre de St Etienne

Prix 391 000

Description de l'offre

AQUILA-IMMO : Laurent Guillaumond 06.86.80.95.61) vous propose ce magnifique immeuble de 604 m2, disposant d'un permis de construire en instruction pour la réalisation de 15 appartements du T1 au T2. Cet immeuble d'ancien bureau est inhabité depuis plus de 3 ans et necessite des travaux estimés entre 300 et 400 .000 euros pour la réalisation d'une résidence de 15 logements et de l'ensemble des aménagements necessaires à son fonctionnement. Cet ensemble immobilier disposera de loyés estimés a 73.000 € annuel permettant une rentabillité brut de 9 à 10 %, idéal pour un investissement de rapport.   Honoraire à charge vendeur. Votre conseiller joignable 6/7. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Laurent Guillaumond, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 522 472 158.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 391 000 €
Référence GLVIM90000433
Type de bien Immeuble
Code postal 42000
Ville Saint-Étienne
Surface habitable (m²) 604 m²
Surface loi Carrez (m²) 604 m²
Nombre de niveaux 3
Vue Centre ville
Label Value
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Cave OUI
Année de construction 1970
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 391 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 371 750 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,18 %
DPE
DPE
Label Value

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