Saint Etienne CENTRE à vendre un immeuble de 459 M²
Prix 358 000 €
Description de l'offre
AQUILA-IMMO : Laurent Guillaumond 06.86.80.95.61) vous propose ce magnifique immeuble de 459 m2 plus 150 m2 de sous sol, disposant d'un permis de construire en instruction pour la réalisation de 15 appartements du T1 au T2. Cet immeuble d'ancien bureau est inhabité depuis plus de 3 ans et necessite des travaux estimés entre 300 et 400 .000 euros pour la réalisation d'une résidence de 13 logements et de l'ensemble des aménagements necessaires à son fonctionnement. Cet ensemble immobilier disposera de loyés estimés a 65.000 € annuel permettant une rentabillité brut de 8 à 9 %, idéal pour un investissement de rapport. Honoraire à charge vendeur. Votre conseiller joignable 6/7. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Laurent Guillaumond, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 522 472 158.
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 358 000 € |
| Référence | GLVIM90000433 |
| Type de bien | Immeuble |
| Code postal | 42000 |
| Surface habitable (m²) | 459 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 459 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | Centre ville |
| Label | Value |
|---|---|
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Sous/sol | SANS |
| Cave | OUI |
| Année de construction | 1970 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 358 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 338 750 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,68 % |
| Label | Value |
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