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F5 104,77m² en duplex avec terrasse privée 30m² Hypercentre Rive-de-gier (42800)

Prix 185 000

Description de l'offre

AQUILA-IMMO : Romain BRUNON (06 73 81 40 11) vous propose de venir découvrir dans l’hypercentre de Rive-de-Gier (42800) cet appartement en duplex de 104,77 m² loi carrez et 119,02 m² de surface au sol. Vous disposez de 3 chambres allant de 9 à 11 m² et d’une terrasse privée. Au RDC, le séjour et sa cuisine semi équipée de 26 m², donne sur la terrasse ensoleillée de 30 m² exposée plein sud avec barbecue. Il y a également une chambre, une salle de bain avec WC séparé ainsi qu'une buanderie. L’accès à l’étage se fait par un escalier en colimaçon, il est composé de 2 chambres et d’une salle d’eau avec WC. Le plus : une pièce de 27 m² en sous-sol pouvant faire office de 4ème chambre, salle de jeu/cinéma ou spa jacuzzi que vous pouvez agrémenter selon vos envies. Ce bien est vendu avec une cave. Le stationnement est facile et gratuit dans la rue et vous avez toutes les commodités à pied. Faibles consommations énergétiques avec la chaudière au gaz de ville individuel, double vitrage et volets manuels. Climatisation dans les chambres à l'étage. Aucunes charges de copro dans cette petite maison de ville comprenant deux co-propriétaires. La taxe foncière s’élève à 837 euros. Rive-de-Gier est une ville dynamique qui se veut innovante et tournée vers l'avenir. Elle dispose de toutes les commodités : écoles, collèges, lycée, équipements sportifs, tous commerces et services, marché local, supermarchés et zones commerciales, restaurants, centre hospitalier, gare... Sa position est stratégique : vous êtes à 24km de Saint-Etienne, 27 km de Vienne et 40 km de Lyon. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Romain BRUNON, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 884 910 647. Annonce visible sur aquila-immo.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 185 000 €
Référence BRVDU130000470
Type de bien Duplex
Code postal 42800
Surface habitable (m²) 119,02 m²
Surface loi Carrez (m²) 104,77 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Terrasse OUI
Cave OUI
Année de construction 1950
Label Value
Copropriété OUI
Label Value
Prix de vente 185 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 837 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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