Description de l'offre

Aquila Immobilier : Joachim Linde (06.02.04.54.28) vous propose en exclusivité cette maison de prestige d'environ 260m² habitables. Sur un terrain d’environ 2750m², la bâtisse datant de 1976 a subi de nombreuses rénovations et d’aménagements proposant aujourd’hui des prestations haut de gamme. Se situant sur la commune de Saint-Bonnet-Les-Oules (42330) dans un secteur résidentiel calme et agréable, elle fait partie d’un lotissement privé « Le Sequoia » constitué de 6 lots en cours de création. A l’extérieur, vous disposerez d’une terrasse en bois d’environ 140m² répartie sur deux expositions différentes. La première partie de la terrasse est exposée Sud-Ouest avec vue sur la piscine où vous profiterez ainsi du coucher de soleil ! La seconde partie de la terrasse agrémentée d’une très belle pergola, est exposée Nord-Est. Côté piscine, cette dernière peut être chauffée via sa pompe à chaleur et elle est accompagnée par son Pool House équipé (frigo, évier). Vous trouverez aussi une très belle petite paillote vous permettant de vous détendre à l’ombre. A l’intérieur, vous découvrirez un grand espace de vie lumineux, salon/salle à manger/cuisine d’environ 65m² avec accès à toutes les parties de la terrasse extérieure. La maison se compose aussi d’une suite parentale avec salle de bain d’environ 30m², d’une chambre d’environ 17m² avec sa salle de bain privative, de deux chambres d’environ 12m² avec un accès à une salle de bain commune d’environ 4m² et pour finir une grande chambre/studio d’environ 21m² avec sa salle d’eau. Concernant les autres pièces de la maison, vous trouverez un espace chaufferie, un espace buanderie, une cave à vin ainsi que son très bel espace bien-être avec jacuzzi, sauna et douche. Côté pratique, vous disposerez d’un abri voiture extérieure accolé à la maison ainsi que deux garages séparés proposant à eux deux une superficie d’environ 79m². Système de chauffage : Pompe à chaleur (Air/eau), chaudière fioul, cheminée. La maison dispose de panneaux solaires faisant économisez environ 1500€ par an sur la facture d’électricité. La taxe foncière est de 2609€/an. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter !

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