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Villa 173 m² à Champagne 07340

Prix 445 000

Description de l'offre

Nouveauté chez Aquila-immobilier - Sandra Lara-Carrasco Aquila-immobilier Je vous propose de venir découvrir cette magnifique villa de 173 m² avec de beaux espaces lumineux sur 4900 m² de terrain. Trois belles chambres de 13 à 15 m² dont deux avec dressing. Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour 64 m² environ avec accès à la terrasse exposée sud . Une mezzanine de 25 m² avec son dressing. Une salle de bain de 10 m², double vasque, baignoire d'angle, douche à l'italienne et rangement . Un WC séparé Un bureau de 6.90 m² avec placard. Chauffage au sol, clim réversible et double vitrage Un extérieur très agréable au calme clos et arboré un aire de jeux pour les enfants et une piscine 9x4.5 m et rideau électrique de sécurité. Grande terrasse arborée avec barbecue. Un garage indépendant Portail électrique visiophone et porte à ouverture digitale Proche école 10 min A7 autoroute Chanas et gare SNCF Honoraires à la charge du vendeur DPE B Poposé par Sandra Lara-Carrasco Aquila-immobilier RSAC 79 36 82 972 à Aubenas 06.18.20.90.29

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 445 000 €
Référence LSVMA260000536
Type de bien Maison
Code postal 07340
Surface habitable (m²) 173 m²
surface terrain 4 900 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon NON
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 2006
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible OUI
Label Value
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente 445 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 231 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 272 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label Value

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