Description de l'offre

AQUILA-IMMO : Magali MAGNOULOUX (EI) - 07 67 82 82 76 - Vous propose un appartement dans une maison de ville mitoyenne (ancienne passementerie) en triplex de 120 m2, atypique, chaleureuse et décorée avec goût. Elle se situe dans le quartier de Côte Chaude // Au rdc un grand hall fermé dessert une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, salle d'eau avec wc, rangements // Au deuxième étage une mezzanine et plusieurs placards de rangements // Au dernier étage, 2 chambres (possibilité 3 avec agencement différent), une grande salle de bain avec douche et baignoire d'angle, un wc indépendant et une tropézienne de 12 m2 // Un garage individuel de 13 m2, une cave de 9 m2 et une place de parking dans cour fermée complètent ce bien // Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants en alu // Chauffage au gaz dans les pièces principales, chauffage électrique dans les chambres - Chaudière récente avec thermostat // Toiture en bon état - Isolation en laine de verre soufflée // Performance énergétique C129 et C16 // Maison en copropriété avec syndic bénévole - 9 copropriétaires - Charges annuelles 380 euros - Taxe foncière 1176 euros // La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MAGNOULOUX, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 883 519 092. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Les honoraires sont à la charge du vendeur. magali.magnouloux@aquila-immo.com / 07 67 82 82 76

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