Description de l'offre

Aquila-immo 06 27 26 88 88 OU 04 77 56 93 18 vous propose à la vente cet appartement traversant de type T4 situé dans le secteur très prisé du Cours Fauriel, à proximité immédiate de l'École des Mines et des commodités. D'une surface d'environ 71 m², cet appartement dispose de deux chambres (possibilité 3) ; d'un double séjour : salon et salle à manger offrant un bel espace de vie ; d'une cuisine équipée indépendante ; d'une salle de douche et d'un WC séparé.Situé au 5ème étage avec ascenseur, bénéficiez d'une belle luminosité et profitez du balcon et d'une vue dégagée. Ce bien dispose également d'une cave pour plus de rangements. En bon état général, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (fenêtres). Ses atouts :- Travaux énergétiques d'isolation (ravalement de façade) votés par l'assemblée générale pris en charge par le propriétaire (montant 12776€). - Système d'interphone avec visio neuf- Un emplacement de choix sur un secteur très prisé- À deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et accès autoroute.- Une vue dégagée- un balcon Cet appartement est une belle opportunité pour :- Une famille ou un jeune couple à la recherche d’un cadre de vie agréable- Un primo-accédant qui souhaite un bien avec du potentiel- Un investisseur cherchant à louer facilement grâce à la proximité avec l'École des Mines et l’attractivité du quartie Avec son prix attractif, c'est une belle opportunité à saisir pour habiter ou investir dans un quartier prestigieux et dynamique ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la société SAS Aquila-immo immatriculée au Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 880 865 852. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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