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 Appartement d'exception en première ligne sur l'étang de thau.

Prix 165 000

Description de l'offre

AQUILA-IMMO : Laurent Guillaumond 06.86.80.95.61) vous propose: ce T2 avec terrasse unique sur résidence sécurisée face à l'étang, Orientation Sud/Ouest, avec vue sur l'étang de Thau et le Mont Saint Clair. cet appartement situé au 1er étage sans assenceur de 32 m2 bénéficiant d'une magnifique terrasse d'environ 16 m2 disposant d'un garage clos. A 2 pas de la croisette et des commerces, cet appartement est idéal pour des curistes (therme de balaruc à environ 250m), ou investisseur pour lcation saisonnières ( thermes ouverte 10 mois par ans) avec des loyers occillant entre 200et 350 € / semaines sur ce secteur. (permettant une rentabilité Brut de 8,7 %) Honoraires à charge vendeur Votre conseiller joignable 6/7. Information d'affichage énergétique sur ce bien :. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Laurent Guillaumond, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 522 472 158.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 165 000 €
Référence VAP90000085
Type de bien Appartement
Code postal 34540
Ville Balaruc-les-Bains
Surface habitable (m²) 32 m²
Surface loi Carrez (m²) 32 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Dégagé, vue étang de thau
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage CONVECTEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1990
Label Value
copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €
Dépôt de garantie TTC 1 000 €
DPE
DPE
Label Value

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