AQUILA-IMMO Agence

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Exclusivité Coup de coeur

Local commercial 6 pièce(s) 200 m²

Épinouze (26210)

1 194 € / mois HT - HC* * Hors charges * HT : Hors Taxes Référence ADLCO290000670

A propos de ce bien

Aquila Immobilier (0622079782 - 04 77 56 93 18) vous propose en exclusivité 55 RUE DE LA MAIRIE EPINOUZE la location un immeuble d'activités au centre d'Épinouze 26210. possibilité bail resauration 200 M²

Immeuble équipé d'une pompe à chaleur R/R toute neuve

Leurs atouts : une situation géographique idéale, Un local commercial toutes activités, accessibles et adaptés aux personnes à mobilité réduite, facilité de stationnement.

Anciennement occupés par un BUREAU DE TABAC, ces locaux sont IDÉAUX POUR LES PROFESSIONS LIBÉRALES, CABINETS MÉDICAUX, PROFESSIONNELS DE SANTÉ : dentistes, kinésithérapeutes, psychiatres, psychologues, orthoptistes, orthophonistes, ophtalmologues, sages-femmes, diététiciens, nutritionnistes, architectes, notaires, comptables...restauration, concepte franchise etc....

POSSIBILITÉ RESTAURATION CRÊPERIE SALON DE THÉ CAFÉ Point chaud ETC + Possibilité Habitation T5 A AMÉNAGER 1er étage

L’emplacement est idéal : à proximité immédiate de la Mairie

Plusieurs possibilités s’offrent à vous :

location du commerce RDC :
location partielle
location de la surface totale RDC 100M². R+1 DE 100M² + TERRAIN 200M2+ SOUS SOL DE 100M²
Plans disponibles

Nous contacter pour les tarifs et d’avantage d'informations.

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local commercial

Agencement

Superficie m2 200 m²
Nombre de pièces 6

Equipements

Chauffage individuel : chaudière (pompe à chaleur) individuel : chaudière (pompe à chaleur)

Secteur

Code postal 26210
Ville Épinouze
Quartier EPINOUZE 26210

Diagnostics & compléments

Année de construction 1949

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer HT 1 194 € / mois

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 4 770 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 60 €

Bail commercial