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Coup de coeur

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 137 m²

Saint-Étienne (42000)
270 000 € Référence 3010Anatole

A propos de ce bien

BAISSE DE PRIX ! Aquila-immo 06 22 07 97 82 OU 04 77 56 93 18 vous propose à la vente ce magnifique appartement bourgeois de type T5 à SAINT-ETIENNE quartier très prisé Badouillère, place Anatole France, d'une surface de 136.52 m² Loi Carrez (167,39 m² de surface au sol).

Deuxième et dernier étage d’un immeuble de standing en plein cœur de Saint-Étienne.
Cachet de l’ancien (moulures d’époque, parquets en bois massif, cheminées), et rénovations modernes et soignées.

Vous disposez de 4 chambres spacieuses ;
- d'une salle de bain luxueuse en marbre avec une magnifique baignoire ;
- d'un WC séparé ;
- d'une buanderie à côté de la cuisine.

Ses atouts :
- Pas de vis à vis. Vue dégagée sur une place Anatole France arborée, apportant calme et sérénité.
- Appartement très lumineux
- Idéalement situé : à seulement 5min du plein centre, au pied du tramway et des commodités, universités, ecoles etc

Ce bien est vendu avec 2 belles caves voûtées.de 16m² et de 12m²
Possibilité, en sus, d'1 ou 2 garage(s) : box fermés (avec éléctricité, toiture et peinture refaites, mezzanine).

Taxe foncière : 1892 €

DPE E= 275 KWH/AN/M²

EGES E= 75 Emission de co2

Ce bien rare à Saint-Étienne est une véritable opportunité à saisir pour une famille ou des amateurs de beaux volumes (aménagement d'un espace de télétravail).

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la société SAS Aquila-immo immatriculée au Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 880 865 852. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 137 m²
  • carrez 136,52 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 2 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2ème étage
  • cave
  • balcon
  • quartier Badouillère, Tréfilerie

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 240 € et 4 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 240 € et 4 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €
Charges 60 €
Taxe foncière annuelle 1 892 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 12
Nombre de lots 4
Statut du syndic Pas de procédure en cours

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