Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 107 m²

Dans petite copropriété réhabilitée en 2020/2021, venez découvrir cet appartement en duplex, T3 de 107 m2 (possibilité T4), situé à Unieux, en centre ville, à proximité des écoles et commerces. Il est composé :

1) RDC :
• Grande pièce à vivre avec cuisine équipée (hotte, four, plaque induction et lave-vaisselle), salle à manger et salon, avec une première terrasse exposée Sud (17 m2 env.) + store banne

• Une pièce de 17 m2 avec dressing, sans fenêtre mais utilisée actuellement comme chambre

• Une salle de bain avec baignoire d'angle (6 m2) - Emplacement douche à l'italienne sous la baignoire // WC suspendu séparé

2) ETAGE :
• 2 chambres : 10,50 m2 avec salle d'eau et une chambre de 9,70 m2
• WC supendu
• Accès à une deuxième terrasse de 15 m2 exposée Nord-Ouest


• 2 places de parking privatives à l'intérieur de la copropriété sécurisée par un portail avec interphone

• Climatisation réversible et chauffage électrique / Fenêtres DV PVC - Volets roulants électriques

• Taxe foncière : 1321 euros / Charges 30 euros/mois env. / Le bien est soumis au régime de la copropriété - Nombre de lots à usage d'habitation : 4 - Lots vendus n°5-6-9 représentant 355/1000 èmes des parties communes générales - Syndic bénévole - Pas de procédure en cours.

• BIEN DISPONIBLE À PARTIR DU MOIS DE JUIN

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MAGNOULOUX, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 883 519 092. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur (/www.aquila-immo.com/i/redac/honoraires) - magali.magnouloux@aquila-immo.com / 07 67 82 82 76